山口県宇部市　TA様邸　外壁塗装工事

2025年2月25日

この度、山口県宇部市のTA様邸にて、外壁塗装工事を施工させていただきました。

施工前

↓施工後

工事概要

〇工事内容：外壁・付帯部の無機塗装工事
〇場所：宇部市
〇期間：2025年1月6日～2025年1月21日
〇担当：網田

お客様のご要望

経年劣化に対し、高耐久材料を使用したメンテナンスをご希望。

提案内容

外壁や軒天を含む付帯部の塗装可能な箇所すべてに、高耐久のKF無機塗料を使用し、コーキングには「SRシール」をご提案しました。

施工の流れ

①建物調査診断結果

今回の調査で、以下の劣化症状が確認されました。

〇チョーキング現象

外壁を手で触れると白い粉が付着するチョーキング現象が確認されました。これは塗膜が劣化し、防水機能が低下しているサインです。この状態が進行すると、ひび割れや剥離の原因となるため、適切な塗装メンテナンスが必要です。

〇色褪せ

外壁や付帯部に色褪せが見られました。紫外線や雨風の影響により、塗膜の保護機能が低下し、美観の損なわれている状態です。放置すると劣化が進み、塗装の剥がれや下地の劣化につながる可能性があります。（雨樋はひび割れが発生していました）

〇塗膜の剥離

バルコニーの手すりの土台に塗膜の剥離が発生していました。塗膜が剥がれると下地が露出し、腐食の原因になります。劣化が進行すると補修範囲が広がるため、早めの対処が必要です。

対応策
• 高圧洗浄で汚れや劣化した塗膜を除去
• 劣化した下地を適切に補修し、耐久性を強化する。
• 無機塗料での塗装で美観と耐久性を向上

②高圧洗浄・下地補修、調整

〇高圧洗浄：外壁に付着したチョーキングや汚れを、高圧洗浄機を使用してしっかりと除去。

〇コーキング：劣化した既存のコーキング材を撤去し、高耐久の『SRシール』を充填し、防水性を強化。

〇発錆処理：今回の施工では、ベランダ笠木がボード材であったため、樹脂モルタルを塗布しました。通常のモルタルと異なり、樹脂モルタルは柔軟性と密着性に優れており、ボード材との相性が良く、耐久性を向上させる効果があります。

この工程では、劣化した表面を適切に補修しながら、平滑に仕上げることで、防水性と強度を高めています。モルタル層のひび割れや剥離を防ぐためにも、適切な下地処理と均一な塗布が重要なポイントとなります。

③塗 装

建物全体の塗装メンテナンスを行いました。耐久性の向上と美観の維持を目的に、各部位に適した施工を実施し、劣化した箇所は補修を施した上で塗装を行っています。

✅ 外壁塗装
壁は溝が深い形状のため、塗り残しがないよう丁寧に塗装を行いました。また、細部までしっかりと塗膜を行き渡らせることで、ピンホールを確実に埋めることができました。

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✅ 装飾材（モール・FB）の塗装
全体的に色褪せが進行していたため、高耐久の無機塗料を使用して塗装しました。これにより、美観の回復だけでなく、長期間にわたる耐候性の向上も実現しています。

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✅ 天井の塗装
暗いトーンから明るい色へ色替えを行いました。これにより、空間全体がより開放的で清潔感のある印象になりました。

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✅ 破風の塗装
塗料の垂れを防ぎながら、塗装跡が目立たないよう丁寧に仕上げました。細部までしっかりと施工し、美観と耐久性を向上させています。

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✅ シャッターBOXの塗装
新築時の色合いを特定し、忠実に再現しました。塗装ムラが出ないよう丁寧に仕上げ、均一で美しい艶感を実現しています。

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✅ その他塗装
建物全体の美観と耐久性を向上させるため、細部まで丁寧にメンテナンスを実施しました。これにより、長期間にわたり安心してお住まい頂ける仕上がりとなっています。

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TA様

この度は、弊社を信頼し大切なお住まいの工事をお任せいただき、心より感謝申し上げます。
TA様邸の外壁・付帯部には、無機塗料（KF無機塗料） を使用しました。この塗料は、耐久性・防汚性に優れており、長期にわたって美しい外観を維持できるのが特徴です。新築時のイメージを大切にしつつ、より耐候性の高い仕上がりを実現しました。

また、工事期間中はお車の移動など、多くのご協力をいただき、誠にありがとうございました。お忙しい中、ご不便をおかけしたかと思いますが、スムーズに進めることができ、大変感謝しております。

新築時の美しい色を再現でき、仕上がりにご満足いただけましたら幸いです。今後も何か気になる点がございましたら、お気軽にご相談ください。

改めまして、TA様、この度は誠にありがとうございました！

株式会社ペイントハック
代表取締役 吉田秀勝