山口県宇部市　YA様邸　外壁塗装工事

2025年5月21日

この度、山口県宇部市のYA様邸にて、外壁塗装工事を施工させていただきました。

施工前📷

施工後📷

動画🎥

工事概要

〇工事内容：外壁・付帯部の無機塗装工事
〇場所：宇部市
〇期間：2025年1月6日～2025年1月30日
〇担当：網田

お客様のご要望

「外壁にズレが見られる」「釘まわりの剥がれが気になる」とのご相談をいただきました。
日常の中でふと気づいた小さな不具合も、時間が経つと大きなトラブルに繋がることがあります。

提案内容

補修箇所が長持ちするよう、コーキング材には高耐久のSRシールを採用。
また、外壁の色は「濃色をご希望」とのことで、色あせしにくく、紫外線にも強い無機塗料をご提案させていただきました。

施工の流れ

①建物調査診断結果

今回の調査で、以下の劣化症状が確認されました。

〇外壁のズレ・釘の浮き（樋膜剥離）

外壁サイディングを固定している釘の打ち込みが甘く、釘とサイディングの間に隙間が生じている状態でした。浮いた釘まわりは塗膜剥離しています。
この状態が続くと、外壁材がしっかりと固定されず、風や振動でズレや浮きが進行し、最終的には雨水の侵入や劣化の原因となる恐れがあります。
早めの補修で、建物全体の耐久性を保つことができます。

〇コーキングの劣化

コーキングの劣化が進行しており、経年劣化以上に傷んでいる印象を受けました。
ひび割れや硬化が見られ、このままでは雨水の侵入や外壁材の劣化につながる恐れがあるため、早急な打ち替えが必要な状態でした。

〇勝手口階段の分離

勝手口階段が建物の外壁から分離しており、地盤沈下による基礎の沈み込みが原因と見られます。
この分離により、接していた外壁表面の塗膜が剥離している状態も確認されました。
外壁の保護機能が損なわれているため、下地処理を含めた補修と再塗装が必要です。構造的な補修は次の機会でとのご要望でしたので外壁の、美観と耐久性の回復を図ります。原因になります。劣化が進行すると補修範囲が広がるため、早めの対処が必要です。

対応策💡
• 浮いた外壁材を圧迫固定して、浮いた釘の打ち直しと、塗膜が剥がれた部分の再補修を行い美観と外壁の固定力を回復しました。
• 劣化したコーキングをすべて撤去し、新しく打ち替え。防水性を高め、雨水の侵入を防止しました。
• 階段との隙間部分を下地処理後、外壁を補修・再塗装し、美観と保護性能を復旧しました（構造補修は別途対応予定）

②高圧洗浄・下地補修、調整

〇高圧洗浄：外壁に付着したチョーキングや汚れを、高圧洗浄機を使用してしっかりと除去。

〇補修：塗装前に傷んだ箇所を丁寧に補修。未補修のまま塗装すると早期劣化につながるため、下地処理をしっかり行いました。

✅ 外壁のズレを補修
ズレていた外壁を圧迫して元の位置に戻し、釘で固定しました。釘が効かない箇所については、コーキング材を使用して隙間を埋め、浮きを補修しました。

✅ 釘穴補修
くぎ穴の周りをケレン・清掃した後、ビス穴に補修材を充填し、しっかりと穴を塞ぐことで被害の拡大を防ぎました。補修跡がなるべく出ないように調整して上塗り塗装を実施します。

✅コーキング（※コーキングとは…コーキング剤を使用して建物の隙間や継ぎ目などを密封すること）コーキングは、建物の美観を保つためにも大切です。外壁の隙間やひび割れを埋めることで、建物の見た目が整い、見栄えの良い外観が維持されました。

✅勝手口階段の分離
勝手口階段の分離：分離の過程で傷ついた外壁を補修後、上塗り塗装を施し、最後に隙間をカバー材で丁寧に塞いで仕上げました。

③塗 装

建物全体の塗装メンテナンスを行いました。耐久性の向上と美観の維持を目的に、各部位に適した施工を実施し、劣化した箇所は補修を施した上で塗装を行っています。

✅ 外壁塗装
塗り残しが出ないよう細心の注意を払って塗装を行いました。細部まで塗膜が行き渡るよう丁寧に仕上げ、高耐久塗料の性能が十分に発揮されるよう努めました。

✅ 屋根の塗装
色あせや苔が見られたため、丁寧に洗浄と下地調整を行ったうえで、下塗り・上塗りを順に実施。刷毛やローラーを使い、塗料をたっぷりと染み込ませながら丁寧に仕上げました。

✅ 破風の塗装
破風板はサイディングボード製で、外壁と同様に釘の浮きや塗膜の剥離が見られました。下地調整を施し、補修跡が目立たないよう丁寧に仕上げています。

✅ その他付帯部塗装（軒天・竪樋・鼻隠し・ベランダ床防水・装飾）
建物全体の美観と耐久性を考慮し、軒天・竪樋・鼻隠し・ベランダ・その他の付帯部も塗装。細部まで丁寧にメンテナンスを実施しました。これにより、長期間にわたり安心してお住まい頂ける仕上がりとなっています。

🌼軒天（屋根の裏の天井）

🌼壁樋・竪樋（屋根から落ちた雨水を地面まで運ぶために設置された縦の雨樋）

🌼軒樋

🌼ベランダ床防水

🌼装飾
建物全体の調和を保つため、細かな部分まで丁寧に塗装を行いました。見た目の美しさだけでなく、耐久性の向上にもつながる仕上がりとなっています。

YA様

この度は、弊社に大切なお住まいの工事をお任せいただき、心より感謝申し上げます。

YA様邸では、外壁と屋根に無機塗料（KF無機塗料）を使用いたしました。高い耐久性と防汚性により、長期間にわたって美しさを維持できる仕上がりとなっております。

また、経年により傷んでいた箇所も適切に補修し、建物全体の保護性能を高めることができました。塗装後の色合いもとても素敵で、お住まいがより一層引き立っております。

工事期間中は、お車の移動など多くのご協力をいただき誠にありがとうございました。ご不便をおかけしたかと思いますが、スムーズに進めることができ、大変感謝しております。

仕上がりにご満足いただけましたら幸いです。今後も気になる点などございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。

改めまして、YA様、この度は誠にありがとうございました。

株式会社ペイントハック
代表取締役　吉田 秀勝