山口県宇部市 M様邸 外壁塗装工事

2026年2月6日

施工前📷

施工後📷

施工後動画🎥

工事概要

〇工事内容：外壁塗装、付帯部塗装
〇場所：宇部市
〇期間：2025年11月5日～2025年12月28日
〇担当：網田

お客様のご要望

経年劣化による外壁・コーキングの補修をご希望。

提案内容

外壁や軒天を含む塗装可能な箇所全てに、『ラジカル塗料』を使用、

コーキングには、高耐久コーキングの『KFスペシャルシーラント』を採用しました。

建物調査診断結果

今回の調査にて、以下の状態が確認されました。

🔷コーキングの経年劣化による亀裂や硬化

目地から雨水が入り込み、内部の防水シートや木部を痛める可能性があります。

放置すると雨漏りに繋がる恐れがあります。

🔷外壁、軒天の塗膜剥離・クラック・チョーキング

外壁の保護性能が低下し、雨水が染み込みやすい状態になります。

サイディングの反り、膨れ、凍害など劣化が進行する恐れがあります。

🔷樋、水切りの色褪せ・チョーキング

鉄部の保護力が落ち、錆びの発生や腐食に繋がる可能性があります。

🔷バルコニー床の亀裂・膨れ

亀裂や膨れから雨水が入り込み、防水層の下で劣化が進みます。

そのまま放置すると雨漏りや構造ダメージに繋がります。

🔷掃き出しレール部分の破損

冊子がズレて、開閉がしづらくなる・途中で止まるといった不具合に繋がります。

✅洗浄

外壁のチョーキングが見られたため、高圧洗浄でしっかりと汚れや劣化塗膜をしっかり除去しました。塗装前の下地処理として、大切な工程です。

✅コーキング

劣化した既存のコーキング材を撤去。

高耐久『KFスペシャルシーラント』を充填し、防水性を強化します。

✅外壁塗装

外壁の下地を整えるためにサーフを塗布し、『プレミアムシリコン』を２回塗り仕上げます。

✅付帯部塗装

・樋塗装

錆びた金具を錆止め塗布して塗装しました。

・換気口塗装

外壁と同色ですが、素材に密着する別タイプの塗料で仕上げています。

✅バルコニー防水

今回は既存シートの劣化が進んでいたため、撤去後に新たにシート防水を施工しました。

亀裂や膨れも解消し、防水性能をしっかり回復させていきます。

✅鉄骨カーポート塗装

しっかりとケレン・錆止めの下処理を施し、現状色で塗装しました。

✅コンクリート基礎補修

コンクリート劣化部分を左官補修、換気口は交換しました。

雨水侵入のリスクを解消し、見た目もすっきりと綺麗に仕上がっています。

M様

この度は、数ある業者の中から弊社を信頼して大切なお住まいの工事をご依頼いただき、心より感謝申し上げます。

今回、M様邸では外壁やコーキングの劣化が見られ、メンテナンスが必要な状態でした。

カラーシュミレーションを行いながら丁寧に打ち合わせを重ね、M様ご希望のホワイトをメインとしたカラーに決定いたしました。

実際に仕上がった外壁は、全体的にパッと明るく見えるような印象に加え、鼻隠しの占め色が映える仕上がりとなりました。

工事期間中はご迷惑お掛けすることもございましたが、多くのご協力とお気遣いをいただき、誠にありがとうございました。

おかげさまで作業もスムーズに進み、スタッフ一同大変感謝しております。

仕上がりにもご満足いただけましたら幸いです。今後も気になる点やメンテナンスのご相談などございましたら、いつでもお気軽にお声がけください。

改めまして、M様、この度は誠にありがとうございました。

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