S様邸　外壁・防水塗装工事

2021年2月7日

百年住宅（ウベハウス）防水シート貼り替え

皆さんこんにちは！
見習い左右田と申します。今回は私が施工日記をお伝えしていきます。

宇部市に在住のS様ご自宅の塗装・屋根ベランダ防水工事です！

施工前

調査診断して目立った劣化箇所は以下の通りです
●チョーキング

●塗膜剥離

●塗膜の膨れ

お住まいは百年住宅（ウベハウス）の建物です。経年劣化でシート部分から水漏れしてパラペット（写真の茶色い帯状のもの）の塗膜が膨れてました（汗）

そのまま塗装しても長く持たないため、膨らんだ塗膜をケレンして剥ぎ落とします。

塗膜を削ると素地が見えます。塗膜の下はこのようになってるんですね。左右田もびっくりです。
かなり段差がでています（汗）

そこで美観を整えるために、樹脂モルタルで厚みをつけてなだらかにします！

グレー部分がモルタルです。
写真左側の白い部分は、モルタル乾燥後に既存塗膜パターンに揃えるため、多孔ローラーで山波のような模様をつけました♪

↓補修完了

他の箇所も同じく補修
膨れケレン後樹脂モルタル充填

↓パターン付け

補修した箇所が分かりにくくなりました^_^

続いて隙間などの補修です。

↓コーキングで埋めます

コーキング材が朽ちて劣化し剥がれかけている箇所は、コーキング材を撤去してから打ち直します。
雨漏り予防になります！

窓廻りコーキング

傷んだ箇所を補修しきってから、外壁の塗装をします。
下塗り・中塗り・上塗りと順番に、刷毛やローラーで塗料をタップリ染み込ませながら塗装していきます。

続きまして、屋根・ベランダ防水工事です。
かなり年数が経過していてひび割れたり、ところどころ剥がれています。

施工前

築年数を考えるとシート防水の交換時期ですので、お貼り替えされる事になりました。

シート貼り替え

↓継ぎ目をコーキング

屋上の防水シートは汚れが付着しているものの、そこまで傷んでいません。既存シートは活かして塗装します。
水洗いで汚れ除去

↓洗浄完了

その後塗装して完成です！

鋼板屋根も塗装

↓完成

その他完成写真です

近くてみても遠くで見てもきれいな艶が出ています！

色の塗り分け

綺麗なラインです♪

ウッドデッキ

雨戸

↓拡大

塗った感じがわからない綺麗な地肌です♪

以上、見習い左右田施工日記をお伝えしました。

【ハックの一言】
百年住宅（ウベハウス）の建物は防水が大事です。
陸屋根で雨を受けやすい為、保護している防水シートがほころぶと、建物に水がまわって塗膜が膨張します。
また、水が素地に浸透すると鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートを押し出して崩落する原因に繋がります。
塗装工事の際は美観を整えると同時に、傷んだ箇所を補修して、建物全体の防水性能を向上する事がとても大切なのです！

S様

毎日、工事がやりやすいようにご配慮頂き有難うございました。
数ある業者の中でペイントハックにご依頼頂き誠にありがとうございます。
庭の植物がとても素敵ですね。来年のメンテナンスで綺麗な草木を見れるのを楽しみにしてます^_^

山口県宇部市の塗装業者
株式会社ペイントハック代表取締役　吉田秀勝
恐縮です。