山口県宇部市 T様邸 外壁塗装工事
2025年12月5日
この度、山口県宇部市のT様邸にて外壁塗装工事を施工させて頂きました。
施工前📷
施工後📷
施工後動画🎥
工事概要
〇工事内容：外壁塗装、付帯部塗装
〇場所：宇部市
〇期間：2025年10月24日～2025年11月30日
〇担当：網田
お客様のご要望
経年劣化による外壁・コーキングの補修をご希望。
提案内容
外壁には高耐久の『KF無機塗料』を使用し、
コーキングには、高耐久コーキングの『SRシール』を採用しました。
建物調査診断結果
今回の調査にて、以下の状態が確認されました。
🔷コーキングの経年劣化による亀裂や硬化
目地から雨水が入り込み、内部の防水シートや木部を痛める可能性があります。
放置すると雨漏りに繋がる恐れがあります。
🔷外壁の塗膜剥離・クラック・チョーキング・コーナー部分の隙間・一部開口の補修跡
外壁の保護性能が低下し、雨水が染み込みやすい状態になります。
サイディングの反り、膨れ、凍害など劣化が進行する恐れがあります。
🔷屋根の色褪せ・苔
防水性能が弱まり、屋根材の劣化・雨漏りリスクが上がります。
苔は水分を保持するため、劣化スピードを更に早めます。
🔷バルコニー床の蓄積汚れ
水はけが悪化し、水分が溜まりやすくなることで下地への浸水リスクが高まります。
🔷樋、水切りの色褪せ・チョーキング
鉄部の保護力が落ち、錆びの発生や腐食に繋がる可能性があります。
✅屋根洗浄
屋根に付着したコケ・汚れ・廃棄汚れなどを高圧洗浄でしっかり除去します。
✅コーキング
劣化した既存のコーキング材を撤去。
高耐久『SRシール』を充填し、防水性を強化します。
✅外壁補修
外壁の膨れた塗膜を丁寧に削り落とし、下地強化のためシーラーを塗布します。
その後、モルタルで表面を平滑に整え補修箇所をしっかりと復旧します。
✅外壁塗装
外壁の下地を整えるためにフィラーを塗布し、その上から『KF無機塗料』で下塗りを行います。
最後に、防カビ材入りの『KF無機塗料』上塗り材で仕上げます。
✅開口補修跡
コーキングを打ちっぱなしだった開口もしっかりと綺麗に仕上げました。
✅バルコニー ウレタン防水
洗浄後『ウレタン防水（KFケミカルUB-1）』工法を3工程で丁寧に施工しました。
UB1ウレタンは首都高の道路の緩衝材として採用されているものを、建築用に転用したものです。耐候性・耐久性にも優れ、紫外線・酸性雨から防水層を保護します。
ひび割れに強く防水性を高める仕様でしっかりと仕上げます。
✅付帯部塗装
・出窓天板
・換気フード
・笠木
付帯部全体をケレンで整えたあと、耐久性に優れたラジカル制御型塗料で仕上げました。
紫外線による劣化を抑え、チョーキングを防止し、建物全体の美観と耐久性をしっかりと守る仕様です。
『KF無機塗料』について、詳しくはこちらをご覧ください。
T様
この度は、数ある業者の中から弊社を信頼して大切なお住まいの工事をご依頼いただき、心より感謝申し上げます。
今回、T様邸では外壁の劣化やコーキングの痛みが見られ、早めのメンテナンスが必要な状態でした。
カラーにつきましては、カラーシュミレーションを行いながら丁寧に話し合いを重ね、最終的に建物によく馴染むブラウン系カラーに決定しました。
実際仕上がった外壁は、周囲との調和も良く、T様のセンスが光る上品な印象に生まれ変わりました。
工事期間中、ご迷惑お掛けすることもございましたが、多くのご協力をいただき誠にありがとうございました。おかげさまで作業もスムーズに進み、スタッフ一同大変感謝しております。
仕上がりにもご満足いただけましたら幸いです。今後も気になる点やメンテナンスのご相談などございましたら、いつでもお気軽にお声がけください。
改めまして、T様、この度は誠にありがとうございました。
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